Alphaville Nova Esplanada 2

O loteamento Alphaville Nova Esplanada 2, localizado na cidade de Votorantim, interior de São Paulo, é um empreendimento com a indiscutível qualidade da Alphaville Urbanismo.

O projeto oferece um incrível conceito de bairro planejado de alto padrão, unindo em um mesmo espaço todo o acesso a produtos e serviços e a qualidade de vida. Além disso, oferece o bem estar de viver próximo à natureza, com conforto e segurança.

 

Um dos grandes diferenciais do condomínio, além da excelente localização, é a possibilidade de você montar seu negócio dentro do empreendimento onde vai morar.

Assim, você poderá trabalhar a poucos minutos de casa, garantindo ainda mais comodidade e segurança para sua residência e seu negócio.

Localização

Situado na cidade de Votorantim, próximo à BR-478, o empreendimento Alphaville Nova Esplanada 2 possui uma localização estratégica. Às margens da Avenida Gisele Constantino, o local fica próximo de diversos estabelecimentos.

O loteamento fica localizado a 8 minutos do Iguatemi Esplanada Shopping, 9 minutos do Hipermercado Extra, 10 minutos do Hipermercado Walmart, 14 minutos do Hotel Ibis Sorocaba e 12 minutos de padarias. Além disso, fica a cerca de 15 minutos da Universidade de Sorocaba e do campus da Universidade Federal de São Carlos, em Sorocaba.

Área residencial oferece incrível qualidade de vida

Chamar este empreendimento de bairro planejado não é exagero. Ao todo, são mais de 160 mil metros quadrados. Com lotes residenciais de mais de 500 metros quadrados cada um, apenas no Alphaville Nova Esplanada 2.

O empreendimento possui 171 lotes residenciais, que se integram com outros três residenciais do grupo, para formar o Complexo Nova Esplanada. O Alphaville Nova Esplanada 1 e 2, juntos, formam o Residencial Alphaville Votorantim.

Os lotes permitem inúmeros projetos de arquitetura que irão transformar sua casa em um verdadeiro paraíso para se morar. As dimensões do terreno, aliadas à criatividade de um arquiteto ou arquiteta, garantirão a você e sua família a realização de um sonho.

Bairro com lotes comerciais planejados

Além da grande infraestrutura para os lotes residenciais, o empreendimento Alphaville Nova Esplanada 2 também possui 117 lotes com metragens que variam de 355 a 14.470 metros quadrados.

Estes espaços estão reservados à construção de estabelecimentos como restaurantes, supermercados, lojas, pet shops… Enfim, qualquer ramo no qual você queira empreender.

E a certeza de que o empreendimento vai ser um sucesso é que ele tem uma clientela potencial de quase 8 mil pessoas. Esta é a previsão de ocupação total dos quatro residenciais que formarão todo o complexo.

Além de você poder morar em um bairro de alto padrão e inteiramente planejado, ainda pode garantir que seu estabelecimento terá um grande e selecionado público próximo.

Aliás, os estabelecimentos poderão atender também moradores do entorno dos residenciais, garantindo assim um enorme potencial de crescimento.

Áreas verdes e de lazer

Inegavelmente, a qualidade de vida está totalmente relacionada a quantos bons momentos de lazer e em contato com a natureza passamos ao lado de quem amamos.

Para se ter uma ideia, Pesquisadores da Universidade britânica de Essex constataram em um estudo que o contato direto com áreas verdes aumenta a sensação de bem estar de forma permanente.


O estudo concluiu que morar próximo a regiões de natureza preservada gera um efeito positivo duradouro. Eles descobriram ainda que essa sensação pode ser mais duradoura. É até mais eficaz para a garantia da qualidade de vida, do que um aumento de salário ou até uma promoção no trabalho.


Neste empreendimento, garantir o contato dos moradores com áreas verdes e de flora preservada foi uma preocupação.

O loteamento buscou suprir necessidades da região, permitindo aos moradores rápido acesso a serviços essenciais. Isto é, sem deixar de mantê-los inseridos no melhor da paisagem local do interior de São Paulo.


Ao todo, são mais de 370 mil metros quadrados de área verde. Ou seja, 151 metros quadrados de mata preservada por habitante.


Há ainda a área do clube dentro do residencial, que possui incríveis 11.473 metros quadrados para oferecer lazer e diversão a toda a família.


O clube exclusivo é composto por quadra de tênis, playground, quadra poliesportiva, deck, piscina para adulto, piscina para crianças, sala de ginástica, salão de festas e estacionamento.

Infraestrutura, normas construtivas e arquitetônicas

Para você ter uma ideia da dimensão de infraestrutura e possibilidades arquitetônicas do loteamento onde está prestes a morar, veja alguns números:


São mais de 115 mil metros cúbicos de terraplenagem, incluindo corte e aterro do terreno. Mais de 20 mil metros quadrados de área pavimentada e com rede de drenagem.

 

Ao todo, o lugar dispõe de 5 quilômetros de guias e sarjetas, 3,8 quilômetros de rede de água potável e 3,4 quilômetros de rede coletora de esgoto, além de 3,5 quilômetros de rede de energia elétrica.


Dispondo de todo esse espaço e infraestrutura, o espaço permite inúmeros projetos de arquitetura, contando com uma associação de moradores.


Esta associação garante a autogestão do condomínio e, entre outras funções, faz a administração e gestão financeira do residencial, controle da segurança, manutenção dos espaços e sistemas viários e análise e aprovação de projetos.

Esses cuidados garantem que todos os moradores sigam normas que levam à construção de imóveis com conforto térmico, bem como acústico, preservando ventilação e iluminação solar.


Os projetos comportam isolamento por meio de cerca viva ou gradil, além de construção com um ou dois pavimentos e espaço em subsolo. O objetivo é proporcionar um alto padrão no conjunto urbanístico do residencial.


O seu arquiteto ou arquiteta responsável receberá um treinamento e, após elaboração do projeto, este deverá ser apresentado à associação. Ela prestará o auxílio necessário para que seu imóvel seja construído para se tornar a realização dos seus melhores sonhos.